Otel yatırımlarında büyük düşüş...

Otel yatırımlarında büyük düşüş

Geçen yıla kadar yatırım teşviklerinin en gözde sektörlerinden biri olan otel yatırımları bu yıl neredeyse yarı yarıya azaldı. Türkiye bu yıl turizmde sancılı bir dönem yaşarken, otel yatırımları için teşvik başvuruları düşüşe geçti. Ekonomi Bakanlığı’nın Ocak-Mayıs 2015 dönemine ait ‘Yatırım Teşvik Belgeleri’ verilerini analiz eden TUROB, beş ayda 114 otel projesi için alınan yatırım teşviklerinin toplam tutarının 1.5 milyar milyar TL olduğunu bildirdi. Geçen yılın aynı döneminde 148 otel projesi 2.6 milyar TL’lik yatırım, teşviğe bağlanmıştı.TUROB Başkanı Timur Bayındır, yatırımların azalmasını arz-talep dengesini dikkate alan, sektörü ve pazar dinamiklerini inceleyen daha bilinçli yatırımcıların girişimleri olarak yorumladı.

Türkiye bu yıl turizmde sancılı bir dönem yaşarken, otel yatırımlarındaki büyük düşüş dikkat çekiyor. Turistik Otelciler, işletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB), Ekonomi Bakanlığı tarafından, Ocak - Mayıs 2015 dönemine ait verilen ‘Yatırım Teşvik Belgeleri’ konaklama sektörü açısından analiz etti. TUROB’un raporuna göre, yılın ilk beş aylık döneminde 114 otel projesi için alınan yatırım teşviklerinin toplam tutarı 1.5 milyar milyar TL oldu. Teşvik tutarında yüzde 42 oranında gerileme gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde 148 otel projesi 2.6 milyar TL’lik yatırım teşvik belgesine bağlanmıştı.
Üç yıldızlı ağırlıkta
Verilerde dikkat çeken konulardan biri de söz konusu yatırımlarla planlanan yatak kapasitesinin yüzde 44 gerilemesi oldu. Geçen yılki 148 projede 44 bin 962 yatak planırken, bu yılki yatırım teşviklerinde 114 otelde toplam yatak kapasitesi 25 bin 474’e geriledi. Projelerde 5 bin 782 kişiye istihdam imkanı sağlanacak. Söz konusu dönemde alınan yatırım teşvik belgeleri 38 ili kapsıyor. Geçen yılın aynı döneminde yatırımlar 43 ili kapsıyordu. İstanbul 26 otel projesi ile tesis sayısı bakımında en fazla teşvik belgesi alan şehir olurken, yatak kapasitesi bakımından Antalya 8 bin 275 yatak kapasitesi ile birinci sırada yer aldı. 114 otelin 15’i beş yıldızlı, 39’u dört yıldızlı, 50’si üç yıldızlı, 10’u da butik otel sınıfında yer alıyor.
Bayındır: Turizm İstanbul ve Antalya’dan ibaret değil
Rapora ilişkin bir değerlendirme yapan Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) Başkanı Timur Bayındır, yatırımların azalmasını arz-talep dengesini dikkate alan, sektörü ve pazar dinamiklerini inceleyen daha bilinçli yatırımcıların girişimleri olarak yorumladı. Bayındır, "Israrla, kaynak pazar ve turizm çeşililiği yaratmadan aynı tip oteller yapılarak hizmet sunmanın yanlışlığının altını çizdik. Türkiye turizminin İstanbul ve Antalya’dan ibaret olmadığını, turizmde 2023 hedeflerinin ancak diğer bölgelerin de etkinliğini artırararak yakalanabileceğini belirttik. Söylemlerimiz bir şekilde yerini buldu ki, bugün ki tablo bizi doğruluyor" dedi.
Anadolu’da artması sevindirici
Yeni projelerde yatak kapasitesinin nerdeyse yarıya düşmesi yatırımların küçük kapasiteli otellere gösterdiğini belirten Bayındır, “2015 yılında 2 ve 1 yıldızlı otel yatırımı olmaması da dikkat çekici. 2015 yılındaki yeni otel yatırımı projelerinde 5 yıldızlı yatırımlarda yarı yarıya bir azalma gözlemlenirken, 3 yıldızlı otel yatırımları tesis sayısı bakımından yerini koruyor” diye konuştu. Konaklama tesisi yatırımlarının çeşitliliğinin önemli olduğunu vurgulayan Bayındır, uzun süredir TUROB tarafından yapılan söylemler neticesinde, yatırımların Anadolu'ya yaygınlaştırılmasından memnuniyet duyduklarını ifade etti.

YATIRIM TEŞVİK BELGELERİ
OCAK-MAYIS 2015 DÖNEMİ
Sıra NoŞehirOtel
SayısıYatak
Sayısı
1Adana1148
2Adıyaman2152
3Ağrı1130
4Amasya126
5Ankara5756
6Antalya118275
7Aydın93560
8Balıkesir2218
9Bitlis1198
10Bursa160
11Çanakkale262
12Diyarbakır1164
13Düzce2276
14Erzincan164
15Erzurum11000
16Eskişehir1120
17Giresun2162
18Hatay296
19Isparta1122
20İstanbul264036
21İzmir7767
22K.Maraş2306
23Kars3188
24Konya3862
25Malatya1116
26Manisa182
27Mardin3222
28Muğla5905
29Nevşehir4531
30Rize122
31Samsun1300
32Sivas1106
33Şanlıurfa126
34Tokat1298
35Trabzon2494
36Tunceli150
37Van3438
38Zonguldak1136
Genel Toplam11425474