STR 2017 KASIM RAPORU

STR 2017 KASIM RAPORU

İSTANBUL
İstanbul Kasım 2017 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %18,3 artarak, %66 olarak karşımıza çıkmaktadır. (2016 - %55,8) (2015 - %56)
Kasım 2017 - ADR(Average Daily Rate) – Ortalama Günlük satılan oda bedeli 69,55 Euro olarak, 2016'ya göre %9’luk bir düşüş göstermektedir. (2016-76,42 Euro) (2015 104,15 Euro)
Toplam oda sayısı üzerinden Odabaşı elde edilen gelirler de ise (RevPAR) geçen yıla oranla %7,6'lık bir artış yaşanmış ve 45,93 Euro olarak ölçülmüştür. (2016 - 42,67 Euro) (2015 - 58,36 Euro)
2017 yılbaşından Kasım sonuna kadar geçen sürede ise (Ocak – Kasım 2017 toplam);
Occupancy (doluluk oranı)- %62,6 (2016 - %49,5) (2015 - %66,2)
ADR (Ortalama Günlük satılan oda bedel) - 76,89 Euro (2016 – 90,57 Euro) (2015–122,62 Euro)
RevPAR (Oda başı elde edilen gelir)- 48,11 Euro (2016 – 44,88 Euro) (2015 – 81,14 Euro)

ANTALYA BÖLGESİ
Antalya Bölgesi Kasım 2017 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %1,3 artarak, %56 olarak karşımıza çıkmaktadır. (2016 - %55,2) (2015 - %53,8)
Kasım 2017 - ADR(Average Daily Rate) – Ortalama Günlük satılan oda bedeli 42,54 Euro olarak, 2016'ya göre %3,8’lik bir düşüş göstermektedir. (2016 –44,20 Euro) (2015 – 59,21 Euro)
Toplam oda sayısı üzerinden Odabaşı elde edilen gelirler de ise (RevPAR) geçen yıla oranla %2,5'lik bir düşüş yaşanmış ve 23,82 Euro olarak ölçülmüştür. (2016 - 24,42 Euro) (2015 - 31,87 Euro)
2017 yılbaşından Kasım sonuna kadar geçen sürede ise (Ocak – Kasım 2017 toplam) ;
Occupancy (doluluk oranı) - %60,3 (2016 - %54,3) (2015 - %61)
ADR (Ortalama Günlük satılan oda bedel) - 77,19 Euro (2016 – 81,16 Euro) (2015–117,67 Euro)
RevPAR (Oda başı elde edilen gelir)- 46,52 Euro (2016 – 44,03 Euro) (2015 – 71,81 Euro)

ANKARA
Ankara Kasım 2017 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %12,3 artarak, %72,7 olarak karşımıza çıkmaktadır. (2016 - %64,7) (2015 - %64,6)
Kasım 2017 - ADR(Average Daily Rate) – Ortalama Günlük satılan oda bedeli 52,98 Euro olarak, 2016'ya göre %18,8’lik bir düşüş göstermektedir. (2016 - 65,28 Euro) (2015-78,83 Euro)
Toplam oda sayısı üzerinden Odabaşı elde edilen gelirler de ise (RevPAR) geçen yıla oranla %8,8'lik bir düşüş yaşanmış ve 38,50 Euro olarak ölçülmüştür. (2016 - 42,23 Euro) (2015 - 50,89 Euro)
2017 yılbaşından Kasım sonuna kadar geçen sürede ise (Ocak – Kasım 2017 toplam) ;
Occupancy (doluluk oranı) - %60,3 (2016 - %54,5) (2015 - %60,4)
ADR (Ortalama Günlük satılan oda bedel) - 59,29 Euro (2016 – 72,27 Euro) (2015–81,31 Euro)
RevPAR (Oda başı elde edilen gelir)- 35,78 Euro (2016 – 39,36 Euro) (2015 – 49,08 Euro)
*Bu Çalışma İstanbul için 522 tesis üzerinden 142 tesis, Ankara için 66 tesis üzerinden 20 tesis, Antalya Bölgesi için 953 tesis üzerinden 35 tesis baz alınarak yapılmıştır.

STR 2017 KASIM AYI ÜLKE VE DESTİNASYON RAPORU
*Dünyanın Önde Gelen Veri ve Analiz Şirketlerinden STR'ın hazırladığı Kasım 2017 Ülke Performans Raporunu incelediğimizde,
Türkiye'nin Kasım 2017 otel dolulukları, 2016 yılının aynı dönemine %13,4 artarak, %62,7 olarak kaydedilmiştir. (TR - Kasım 2016: %55,3). TR – Kasım 2015: %55,8
Avrupa ülkeleri arasında, Kasım ayı içerisinde, doluluk oranlarında, en büyük düşüş oranını (%-2) yaşayan ülke Avusturya olmuştur.
En yüksek artış oranı ise %13,4 ile Türkiye’ye aittir. (%62,7)
Kasım 2017'nin en yüksek doluluk oranı ise %77,6 ile İngiltere'ye aittir.
2017 yılı ilk bir ay oda fiyatlarında (ADR) en büyük kaybı yaşayan ülke %-13 (67,62 Euro) ile Türkiye olmuştur. Bununla beraber, ilk on bir ay otel doluluklarında en büyük artışı gösteren ülke de Türkiye olmuştur. (+%18,1 artış / %60,3 doluluk)

*STR tarafından hazırlanan Kasım 2017 Destinasyon Performans Raporunu incelediğimizde ise,
İstanbul'un Kasım 2016'da %55,8 olan doluluk oranı, Kasım 2017'de %18,3 artarak, %66 olarak ölçülmüştür.
Kasım 2017’de doluluk oranlarında en yüksek artışı yaşayan destinasyon ise %18,3’lük artış oranı ile İstanbul olmuştur.
Kasım 2017'de Avrupa genelindeki en yüksek doluluk oranı ise %85,4 ile Manchester'a aittir.
2017 ilk on bir aylık döneminde oda fiyatlarında (ADR) en büyük kaybı yaşayan Avrupa destinasyonu %15,1 düşüş ile İstanbul olmuştur. (76,89 Euro)

Gelir kaybı dikkat çekmeye devam ederken, döviz kurunda son bir senede yaşanan artış da dikkate alınmalıdır. Kasım 2016’da 3.64TL olan Euro, Kasım 2017’de 4.67TL’ye yükselmiştir. Ancak, kur yükselmesinin, TL bazlı gelir artışına yol açtığı görülse de, enflasyona bağlı olarak giderlerde de artışa yol açtığı göz ardı edilmemelidir. (Euro arttı yorumlarına istinaden)